Maison ancienne de charme centre village

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Bien vendu Exclusivité

Maison 150 m² - 6 pièces - Genay (69730)

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Prix 490 000

Description de l'offre

 Nous sommes à Genay, village authentique et dynamique du val de Saône. A deux pas des commerces, transports et écoles, cette maison ancienne est entièrement tournée vers son jardin sans vis à vis, orienté plein sud. Sur deux niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie en enfilade, cuisine, salle à manger et salon lumineux. Un escalier en pierre conduit à l'étage où nous apprécierons trois chambres, un espace bureau et une superbe salle de bain familiale avec douche XL et bain. Les dépendances sont un plus pour la vie de famille : les vélos trouveront aisément leur place dans l'abri de jardin et la buanderie / chaufferie facilitera l'organisation. La terrasse attend les déjeuners en famille ou entre amis, à l'ombre du murier platane pendant que les enfants précèdent les parents dans la petite piscine chauffée qui a trouvé sa place dans le jardin. Cette maison coup de coeur attend une famille en quête d'authenticité et de simplicité, le confort en plus : chauffage au gaz de ville, électricité aux normes, menuiseries neuves ...(DPE anicen à refaire)


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69730


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 456 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Prix de vente 490 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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