CALUIRE - LE VERNAY - T4 - 2009 - JARDIN

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 90 m² - 4 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref YODA.
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Prix 449 000

Description de l'offre

Comme une maison, l'Annexe vous invite à découvrir en exclusivité, cet appartement de type 4 en rez-de-jardin dans une petite résidence récente. Emplacement recherché, au calme absolu et pourtant à proximité immédiate des commerces et transports, vous profiterez d'une triple orientation et d'un jardin privatif de 200m2 dont l'entretien est assuré par la copropriété, avec terrasses en IPE. A l'intérieur : une belle pièce de vie de 40m2 lumineuse avec 4 baies et cuisine US équipée, espace nuit avec 3 chambres offrant parquet au sol, rangements, et accès respectifs au jardin ; une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant (possibilité salle d'eau). Chauffage individuel gaz de ville. Pour le confort, il sera possible d'acquérir en supplément du prix un garage double. Bien soumis au statut de copropriété - Charges annuelles: 2 400 euros - 31 lots.


Négociateur :

MINJOZ Marie

Adresse mail : marie.minjoz@lannexe-immo.fr

Tél : 06 59 58 09 64

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 88.09


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 356 €


copropriété OUI


Lot n° 14


nombre de lots 31


Quote Part annuelle des charges 2 388 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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