MAISON DE CHARME & DE FAMILLE / PISCINE

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Sous Offre Exclusivité

Maison 250 m² - 7 pièces - Genay (69730)

Ref LAVIEESTBELLE
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Prix 549 000

Description de l'offre

A 2 pas du centre de Genay, de l'école et des bus, l'Annexe vous propose de découvrir cette maison ancienne de 1900 pleine de charme et à l'abri de toutes nuisances. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et lumineuse dessert un salon de 35m2 avec cheminée exposé Ouest sur la pisicine, une cuisine dinatoire moderne, un bureau, une belle buanderie, une salle d'eau avec WC et une petite cave idéale pour le vin. A l'étage : 4 grandes chambres, un espace salon-TV, une espace bureau, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Combles aménageables, possibilité de porter la surface à 330m2. Côté jardin, une première partie exposée plein Ouest offre un espace jardin ainsi que le coin piscine avec terrasse et pool-house. A l'arrière : espaces à exploiter avec jeux pour enfants, création d'un terrain de pétanque et organisation d'un potager. La maison possède également un espace permettant le stationnement de 3 véhicules.  


Négociateur :

MINJOZ Marie

Adresse mail : marie.minjoz@lannexe-immo.fr

Tél : 06 59 58 09 64

Descriptif du bien

Code postal 69730


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 250


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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