Maison de ville avec balcon, jardinet et garage

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Duplex 109 m² - 5 pièces - Fontaines-Sur-Saône (69270)

Ref PINK LADY
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Prix 325 000

Description de l'offre

Nous sommes à Fontaines centre, à deux pas des commerces dans une petite rue très calme. Cet appartement de 100 m2 se vit comme une maison. Un portail ouvre sur une cour privative qui permet de stationner deux voitures. Un garage de 22 m2 et une cave sont également accessibles. Nous empruntons un escalier pour arriver sur une petite terrasse et pénétrons dans la maison. Nous apprécions une pièce de vie de 52 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse au sud. Sur ce même niveau, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants et la possibilité d'une troisième chambre. Les combles ont été généreusement aménagés en une chambre de 20 m2 avec rangements. Notons la possibilité d'aménager l'actuel grenier en espace supplémentaire : chambre, bureau, espace détente, salle d'eau ... Ce bien atypique offre de réelles possibilités d'aménagement et présente l'énorme avantage de proposer une situation hyper centrale tout en étant au calme.


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 100


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


copropriété OUI


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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