Belle propriété 1930 dans parc arboré 1750 m2

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Maison 175 m² - 7 pièces - Fontaines-Sur-Saône (69270)

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Prix 845 000

Description de l'offre

Je vous invite à découvrir ce bien d'exception ... Nichée au coeur d'un parc clos de murs, cette maison a été bâtie en 1900 puis agrandie en 1930. Sa situation exceptionnelle, aux frontières de Caluire Le Vernay et Fontaines sur Saône lui apporte proximité des commerces et transports, tout en étant au calme. Vous apprécierez la luminosité des pièces de vie, ouvertes sur le jardin. Un salon parqueté, une cuisine équipée attenante répondent à la salle à manger que prolonge une véranda en rotonde ; véritable jardin d'hiver ouvert sur la verdure. Au premier niveau, nous trouvons une belle chambre de 25 m2 bénéficie d'une triple expostion et d'une vue dégagée sur les Monts d'Or, une seconde chambre et une vaste salle d'eau. Le dernier étage est dédié aux deux dernières chambres de 16 m2 dont une bénéficie d'un cabinet de toilette. La maison est bâtie sur caves, les dépendances sont nombreuses. Cette belle maison de famille abritera les rires de vos enfants, les soirées entre amis, les soirées d'été sous les cèdres ... Bonus : le terrain est divisible et constructible ; un agrandissement est possible. 


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 175


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Prix de vente 845 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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