Maison 165 m2 à Montanay avec jardin privatif 110 m2

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Bien vendu Exclusivité

Maison 171.5 m² - 7 pièces - Montanay (69250)

Ref WOODSTOCK
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Prix 457 000

Description de l'offre

L'Annexe vous présente sur Montanay cette charmante maison de village avec jardin clos de murs orienté plein Ouest. Au calme et à proximité du centre village et des transports scolaires, celle-ci offre 165m2 repartis sur 2 niveaux. De plain pied, une entrée avec rangements et espace lecture dessert une cuisine dinatoire de 20m2, un séjour de 30m2 (cheminée possible), une salle de jeux pouvant être transformée en chambre ou en bureau, une salle de douche avec espace buanderie et un WC. A l'étage le parquet d'origine a été conservé, l'espace nuit se compose ainsi d'une chambre parentale avec dressing pouvant très bien accueillir une salle d'eau, 3 chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation totale et de qualité a été faite dans le respect des matériaux d'origines conservant ainsi les parquets anciens, les poutres apparentes, les menuiseries en bois. La toiture, l'électricité aux normes, le double vitrage, la chaudière à condensation de 2015, l'isolation et la façade neuve permettent d'avoir une maison économe avec le charme de l'ancien sans aucune dépense à venir. 


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69250


Surface habitable (m²) 171,50 m²


surface terrain 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 163.5


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 100 €


Prix de vente 457 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 354 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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