FONTAINES CENTRE - T4/T5 COMME NEUF AU CALME.

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Appartement 108 m² - 5 pièces - Fontaines-Sur-Saône (69270)

Ref CENTRAL PARK
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Prix 279 000

Description de l'offre

En plein coeur du centre commerçant de Fontaines, cet appartement familial a été entièrement rénové il y a moins de 2 ans avec des des matériaux de qualité. Au sein d'une résidence sécurisée et donnant intégralement sur Parc, il se compose d'un hall avec rangements desservant un double salon avec balcon exposé SUD-OUEST sans vis-à-vis , une cuisine indépendante équipée permettant les déjeuners en famille, 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant (possibilité 4ème chambre). Le calme, la vue dégagée sur la verdure et l'exposition font de ce bien un produit rare en centre ville. Points importants : la rénovation de qualité vous permettra de poser directement les valises : double vitrage, volets roulants électriques avec commande générale, chaudière gaz et radiateurs neufs, électricité aux normes, pièces d'eau et cuisine entièrement réamménagées.  A ce bien s'ajoute en sous-sol une cave et la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage fermé au sein de l'immeuble.  La copropriété se compose de 30 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 464 euros comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Le ravalement de la façade est voté et reste à la charge du vendeur. 


Négociateur :

MINJOZ Marie

Adresse mail : marie.minjoz@lannexe-immo.fr

Tél : 06 59 58 09 64

Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 107.7


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


copropriété OUI


Lot n° 76


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 464 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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