L'exception ... Dans un écrin de verdure, au calme, posez vos valises dans cette maison de 203 m2 plus sous-so

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Bien vendu Exclusivité

Maison 210 m² - 6 pièces - Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

Ref MADEMOISELLE
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Prix 1 390 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE L'ANNEXE Collonges au Mont D'or, à proximité de la gare sans nuisance ... Fermez les yeux, laissez vous guider ... Les grilles s'ouvrent sur un parc arboré de 1560 m2. Nous empruntons une allée bordée de bambous pour accéder à la maison, nichée dans la verdure. Poussons la porte. Dès l'entrée, le regard est happé par la lumière. Avançons quelques pas vers le salon que prolonge une belle salle à manger éclairée par un puits de lumière zénithal. L'espace est beau, généreux. 90 m2 au sol, un volume appréciable que surplombe la mezzanine bureau de l'étage. La cuisine séparée permet de profiter d'une vue sur le jardin, des premiers rayons du soleil grâce à ses baies est et sud ...On appréciera l'espace pour cuisiner, ou prendre ses repas autour de l'ilot. Sur ce niveau, une suite avec salle d'eau et une chambre d'amis qui bénéficie également d'une salle d'eau trouvent leur place. L'escalier élégant conduit à l'étage. Ici, la pièce maîtresse de la maison : la salle de bain avec sa baignoire ilot appelle à la détente, le repos. La chambre voisine accueillera les maîtres de maison alors que la mezzanine conduit à une deuxième chambre avec terrasse. Le sous sol de 130 m2 a été aménagé. Ici, on imaginera une salle de jeux, salle cinéma ou salle de sport alors que la cave, l'atelier et le garage permettront d'entreposer, garer, stocker. J'adorerai vous faire découvrir le jardin, à l'ombre d'un cèdre centenaire, vallonné et sans vis à vis, découvrir cette piscine à l'esprit bassin, au diapason de cette maison parfaite ... Ce bien mérite votre attention. Les prestations sont belles, l'ambiance irréelle ... Difficile de repartir ... Suivez moi pour une visite ! 


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69660


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 560 m²


Surface loi Carrez (m²) 203


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1981


Prix de vente 1 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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