Maison 1930 rénovée 3/4 chambres, vue imprenable

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Maison 120 m² - 5 pièces - Rochetaillée-Sur-Saône (69270)

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Prix 479 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE L'ANNEXE A Rochetaillée, à 10 km de LYON, cette maison date des années 30. Bâtie à flanc de colline, elle jouit d'une vue imprenable sur la Saône, les Monts d'Or, plein Ouest. Le portail s'ouvre sur un espace aménagé pour stationner deux véhicules sous abri. Un escalier descend vers l'entrée de la maison. Ouvrons la porte : nous découvrons un bel espace lumineux de 40 m2 en L où s'organise la vie de famille autour de l'ilot central de la cuisine ou au salon, près de la cheminée à foyer fermé. L'accès sur la terrasse est apprécié lorsqu'on recherche la fraicheur l'été ; on lui préfèrera la terrasse ouest si on recherche la vue, les couchers de soleil .... Sur ce même niveau,  deux chambres en enfilade aménagées en espace bureau et chambre parentale que complète une salle d'eau rénovée avec WC. Empruntons maintenant l'escalier en colimaçon qui nous conduit au niveau inférieur où nous trouverons deux belles chambres ouvertes sur une seconde terrasse spacieuse, un grand espace de rangement buanderie, un WC et une salle de bain neuve. La maison est impeccable, le jardin parfaitement aménagé en terrasses permettant de profiter au mieux de ses différentes expositions. Des dépendances permettent de ranger vélos, outils de jardin etc ... Une piscine hors sol peut facilement être installée sur la dalle de la dernière terrasse. A découvrir vite ! 


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69270


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 530 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue EXCEPTIONNELLE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


copropriété NON


Prix de vente 479 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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