Appartement T 5 en duplex avec garage et jardinet dans petite copropriété

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Duplex 100 m² - 5 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

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Prix 319 000

Description de l'offre

Nous sommes à Fontaines sur Saône, à 50 mètres de Caluire le Vernay, à proximité des commodités et transports TCL. Situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété ancienne de 4 logements, cet appartement offre 10 m2 environ en duplex. Le niveau principal distribue une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec espace cuisine. Une vaste chambre de 15 m2 plus dressing, une seconde chambre de 11 m2, des WC et une salle de bain complètent ce niveau. Un escalier conduit au deuxième niveau où nous découvrons deux vastes chambres sous les toits, une salle d'eau récente. Un garage de 24 m2 est vendu avec le bien. Nous apprécierons enfin un jardin de 100 m2 en jouissance exclusive.


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1948


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 319 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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