Maison de ville 3 chambres, joli jardinet plein sud

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Appartement 98 m² - 4 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref OISILLON 2
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Prix 525 000

Description de l'offre

A Caluire, cette maison de ville a été entièrement rénovée par ces propriétaires dans le respect des matériaux. La porte s'ouvre sur une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine, séjour ouverte sur une terrasse prolongée d'un jardinet exposé plein sud. L'atmosphère est chaleureuse, les matériaux nobles : bois, pierre, poutres ... Le niveau supérieur est celui des enfants : deux chambres avec placards et une belle salle d'eau alors que les parents occupent le dernier niveau où nous apprécierons un espace généreux, sous les toits avec coin bureau, nombreux rangements, chambre. Ce bien est rare ; sa situation est exceptionnelle : à deux pas du bord de saône, des berges aménagées. Le jardin, véritable bulle de verdure aux portes de Lyon est particulièrement calme et appaisant.


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 76.78


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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