Maison traditionnelle 130 m2 sur beau terrain avec vue

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Sous Offre Exclusivité

Maison 130 m² - 6 pièces - Trévoux (01600)

Ref Toscane
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Prix 380 000

Description de l'offre

Nous sommes à Trévoux, à la limite sud avec Reyrieux, à proximité des écoles et ramassages scolaires. Je vous invite à découvrir ce bien de qualité, à la vue d'exception, au calme et implanté sur une superbe parcelle arborée et fleurie... Le portail s'ouvre sur une entrée carrossable, où nous apprécierons un accès aux deux garages, un stationnement aisé. La végétation est luxuriante, les essences rares et le jardin très bien entretenu ; nous avançons vers l'espace piscine, jalousement préservé. La cuisine d'été, le barbecue avec four à pain, l'abri de jardin entourent une belle piscine. La maison est bien entretenue. Implantée sur deux niveaux, elle offre, au niveau principal, une pièce de vie lumineuse avec vue et exposée plein sud, une cuisine indépendante. Deux espaces nuit s'organisent autour des pièces de vie : 2 chambres et une salle de bain d'un côté, une autre avec une deuxième grande salle de bain balnéo de l'autre. Le niveau inférieur est dédié au rangement, au stationnement et deux pièces (chambre / bureau et salle de jeux) complètent la partie habitable. A découvrir vite !


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 01600


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Exceptionnelle


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1956


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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