Maison familiale 4/5 chambres à deux pas de Neuville et Bellegarde

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 180 m² - 6 pièces - Montanay (69250)

Ref DAMIER
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Prix 670 000

Description de l'offre

A Montanay, limite Neuville, à 10 minutes à pied de Notre Dame de Bellegarde, je vous invite à découvrir cette maison de style traditionnel à la décoration contemporaine ... Implantée en fond d'impasse, au calme, sur une belle parcelle arborée et piscinable de 1600 m2, la maison est édifiée sur un sous sol dédié au stationnement et rangement. La porte s'ouvre sur une entrée généreuse, éclairée par une fenêtre où un bel escalier bois nous invite à rejoindre l'étage réservé aux enfants. Deux chambres prolongées d'un grenier qui pourra être aménagé en dressing ou espace jeux à droite, un coin cocooning en alcove nous invite à la paresse, à la lecture ... Un WC indépendant, une salle de bain à aménager ; une grande pièce sous les toits fera les bonheur des petits qui y verront la salle de jeux idéale, des grands qui apprécieront d'y installer leurs consoles de jeux, leur salon cinéma, une pièce musique ...Besoin d'une 5ème chambre ? La voici toute trouvée ! Nous redescendons pour visiter l'aile parents : une grande chambre, une deuxième qui sera utilisée en bureau, en dressing, une salle d'eau et une buanderie. Les pièces de vie sont ouvertes sur la terrasse, sur le jardin, les prestations sont belles, sols, hauteur sous plafond, moulures sont autant d'indicateurs du caractère bourgeois de cette maison. Sur cette construction de qualité, les propriétaires ont opéré une rénovation importante : isolation par l'extérieur, cuisine équipée, aménagements des pièces sous combles, sanitaires ... Il reste quelques aménagements à prévoir pour faire de cette maison un nid douillet pour votre famille.


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69250


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Monts d'or


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 670 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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