Maison de village atypique avec jolie terrasse coeur de village

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 63 m² - 4 pièces - Genay (69730)

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Prix 225 000

Description de l'offre

A deux pas des commodités, commerces, transports, cette maison de village a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour offrir aujourd'hui 63 m2 habitables. Véritable cocon, cette maison lumineuse est très agréable à vivre. Une généreuse cuisine très bien équipée avec espace détente occupe la pièce principale, largement ouverte sur la terrasse orientée sud ouest. Le niveau supérieur a été aménagé avec un salon TV, une belle salle d'eau et un bureau / chambre d'enfant alors que la chambre parents prend place sous les toits avec un immense dressing. La rénovation complète, les garanties décennales associées, l'isolation et le chauffage au gaz de ville font de ce bien un cocon douillet pour un jeune ménage ou une personne à la recherche d'un pied à terre confortable et chaleureux. A voir vite !


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69730


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 63


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €


Taxe foncière annuelle 272 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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