Maison de famille 215 m2 habitables dans parc arboré avec piscine - Fort potentiel d'agrandissement

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Maison 215 m² - 7 pièces - Genay (69730)

Ref LE CLOS SOYEUX
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Prix 530 000

Description de l'offre

A Parcieux, 5 minutes de Genay, cette maison de famille sur 3 niveaux offre aujourd'hui 215 m2 habitables. Bien entretenue et rénovée au fil des années, cette maison s'adresse à une famille à la recherche de calme, authenticité et volume. Les matériaux anciens ont été conservés : parquets, escalier en pierre, poutres ... alors que le confort est apporté par un double vitrage complété d'un chauffage au gaz de ville. Les pièces de vie en enfilade occupent le rez de jardin. Au premier étage, nous trouverons deux espaces nuit offrant chacun deux chambres et deux pièces d'eau. Le grenier à la belle poutraison de 35 m2 peut être aménagé alors que la salle de jeux de 58 m2 peut permettre la création de nouvelles chambres, d'une salle d'eau supplémentaire. Les dépendances aménageables laissent la possibilité d'imaginer une extension des pièces de vie, un studio indépendant, un atelier d'artiste .... Le parc arboré de 1243 m2 est agréable. Nous apprécierons une piscine traditionnelle très bien exposée.


Négociateur :

MAGNIN Florence

Adresse mail : florence.magnin@lannexe-immo.fr

Tél : 06 13 81 18 91

Descriptif du bien

Code postal 69730


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 1 243 m²


Surface loi Carrez (m²) 215


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 530 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 238 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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