Appartement ancien - Vue Saône - 3 chambres - Fontaines Centre.

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    Marie MINJOZ
    Négociateur Marie MINJOZ
    06 24 36 66 46



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    Appartement Fontaines-sur-Saône 95 m²

    337 000 €
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    Les points forts :
    • Exposition plein Sud avec vue sur la Saône.
    • Duplex dernier étage.
    • Stationnements privatifs / Garage.
    • Rénovation de qualité.
    Ce duplex entièrement rénové prend place au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien avec une cour privative réservée aux 2 logements de la copropriété.
    Au 1er niveau : une entrée, une pièce de vie spacieuse (40m2) et lumineuse exposée plein Sud avec vue sur la Saône, une chambre avec rangements (10,75m2), une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) et un WC indépendant. A l'étage : une salle de jeux pouvant faire office de coin TV ou bureau, 2 chambres ainsi qu'un second WC indépendant. Double vitrage, volets roulants électriques. En annexe : une buanderie et un garage.

    Superficie carrez : 79,15m2
    Surface au sol : 129m2

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

    GUINGUETTE-COPIELANNEXEIMMO2
    Mandat N° 439. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
    RéférenceGUINGUETTE-copie
    VilleFontaines-sur-Saône 69270
    Surface95.00 m²
    Surface au sol135 m²
    Terrasse50 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1900
    État généralEn excellent état
    ChauffageClimatisation
    Gaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueCollines
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionSud
    Stationnement int.1   Garage fermé.
    Stationnement ext.1   Parking sécurisé.
    AscenseurNon
    CaveOui
    AutresClimatisation
    Fibre optique
    Interphone
    Portail motorisé
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière650 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    10 000 Troyes.

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