Marie MINJOZ
Négociateur Marie MINJOZ
06 24 36 66 46



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T4 Caluire-et-Cuire 107 m²

479 000 €
479 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation récente.
  • Luminosité.
  • Volumes et surfaces.
  • Commerces et transports au pied de l'immeuble.
Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien situé en plein centre du Bourg de Caluire à 2 pas de l'Eglise, nous vous invitons à découvrir ce spacieux appartement T4 traversant, très lumineux et sans vis-à-vis. Rénové, il se compose d'une entrée, un salon exposé Sud-Est d'environ 30m2, une cuisine indépendante lumineuse, 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Climatisation installée il y a moins de 2 ans.
A 2 pas des écoles, des commerces, du marché et des transports.

Possibilité de louer un garage pour 65 euros par mois à 2 pas de la résidence.

Informations TCL :

BUS S5 : Caluire Quai de Saône.
BUS 33 : Direction Cuire et Croix Rousse.
BUS 77 : Direction Fontaines-sur-Saône.
BUS 9  : Direction Cordeliers
38, C1 & C2 : Direction la Doua, Lyon 6ème et Part Dieu.

A découvrir en exclusivité avec l'Annexe.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

WALL STREETLANNEXEIMMO2
Mandat N° 445. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
RéférenceWALL STREET
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges62 € /mois
Type d'appartementT4
Surface107.00
Surface au sol108
Séjour30
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1895
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Gaz
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Taxe foncière908 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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L'ANNEXE
76 rue Pierre Bouvier
69270 Fontaines

Téléphone : 06 13 81 18 91
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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