Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison bourgeoise Irigny 530 m²

2 290 000 €
2 290 000 €
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Au sud ouest de Lyon, sur la commune prisée de Irigny, cette propriété de caractère du 18ème siècle est édifiée au sein d’un parc de 5160 m2, cette propriété familiale se compose d’une maison de maître complétée d'une dépendance en partie habitable.
La maison de maître de 310 m² a conservé le charme de l’ancien avec de très beaux volumes et matériaux d’origine : cheminées, parquets chêne massif, moulures et rosaces, sols en carreaux ciment, escalier pierre, cave voutée.
Sur deux niveaux, elle comprend 10 pièces, dont 5 chambres donnant sur le parc avec piscine ou sur la cour.
En annexe se situe une dépendance sur trois niveaux développant plus de 500 m2 faisant office de salle de jeux, bureaux, showroom, garage et ateliers, le tout offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités.
Le parc de 5160 m2 non divisible, à l'abri de toutes nuisances, offre un bel éventail d'ambiances, entre la clairière et la bambouseraie, le lavoir et son puits, la piscine en mosaique de 5x11 .... Petits et grands apprécieront la proximité des commerces, écoles et collèges à moins de 15 minutes à pied ; le bus 15 qui conduit au coeur de Lyon, place Bellecour.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

NEWTONLANNEXEIMMO2
Mandat N° 466. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lannexe-immo.fr/fichier-318-H9jEF-bareme_d_honoraires_2.pdf
RéférenceNEWTON
VilleIrigny 69540
TypeBourgeoise
Surface530.00
Surface au sol980
Superficie du terrain51 a 60 ca
Pièces10
Chambres5
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
Epoque, année1792
État généralEn bon état
VueParc
ChauffageAutre
Gaz
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.4
Stationnement ext.6
PiscineOui
Taxe foncière4 291 €/an

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