Proche Neuville - Maison de village rénovée avec garage et jardin.

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    Marie MINJOZ
    Négociateur Marie MINJOZ
    06 24 36 66 46



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    Maison Genay 92 m²

    359 000 €
    359 000 €
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    Les points forts :
    • Rénovation récente.
    • Exposition Ouest et vue dégagée.
    • Calme.
    A Genay, au sein d'un ancien corps de ferme, au calme absolu et à 2 pas du bus pour Neuville, l’Annexe vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une buanderie avec WC. Au premier niveau : une suite parentale spacieuse et lumineuse, un WC indépendant. Enfin au dernier étage : 2 chambres et une salle d’eau. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture et la façade ont moins de 5 ans.
    L’exposition plein Ouest offre une vue dégagée et une belle luminosité.
    Côté extérieur : un espace « cuisine d’été » couvert, une terrasse en bois, un espace jardin.
    Le stationnement se fera soit dans le garage soit sur une des deux places de parking privées.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

    7016LANNEXEIMMO2
    Mandat N° 434. Honoraires à la charge du vendeur.
    Référence7016
    VilleGenay 69730
    Charges17 € /mois
    Surface92.00 m²
    Surface au sol92 m²
    Superficie du terrain01 a 98 ca
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1900
    État généralNeuf
    ExpositionOuest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    ToitureRefaite il y a - de 5 ans.
    PiscineNon
    Taxe foncière864 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    Non soumis au DPE
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    Non soumis au GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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