Marie MINJOZ
Négociateur Marie MINJOZ
06 24 36 66 46



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Maison Genay 92 m²

359 000 €
359 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation récente.
  • Exposition Ouest et vue dégagée.
  • Calme.
A Genay, au sein d'un ancien corps de ferme, au calme absolu et à 2 pas du bus pour Neuville, l’Annexe vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2016. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une buanderie avec WC. Au premier niveau : une suite parentale spacieuse et lumineuse, un WC indépendant. Enfin au dernier étage : 2 chambres et une salle d’eau. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture et la façade ont moins de 5 ans.
L’exposition plein Ouest offre une vue dégagée et une belle luminosité.
Côté extérieur : un espace « cuisine d’été » couvert, une terrasse en bois, un espace jardin.
Le stationnement se fera soit dans le garage soit sur une des deux places de parking privées.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

7016LANNEXEIMMO2
Mandat N° 434. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence7016
VilleGenay 69730
Charges17 € /mois
Surface92.00
Surface au sol92
Superficie du terrain01 a 98 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralNeuf
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureRefaite il y a - de 5 ans.
PiscineNon
Taxe foncière864 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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