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Appartement à vendre , 3 pièces - Neuville-sur-Saône 69250
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APPARTEMENT DE CHARME AVEC JARDIN PROCHE COMMODITES

430 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Neuville-sur-Saône 69250
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Sur la commune appréciée de Neuville-sur-Saone, découvrez ce bel appartement T3 de 101 m². Dans un immeuble de 1920, au premier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine de 4 lots, bénéficiez d'un jardin privatif de 147m2. 

Une belle entrée dessert à la fois le coin nuit et le coin jour, bien répartis en 2 ailes différentes. 

Coté jour, profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest sans aucun vis à vis. 

Coté nuit, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Charme de l'ancien, cheminées, parquets, moulures...

Deux places de parking et une cave complètent ce bien.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, lycée, primaire et élémentaire) se trouvent à proximité du bien. Niveau transports en commun, 6 lignes de bus à moins de 10 min. Les autoroutes A46, A6 et A89 sont accessibles en 5 minutes.

A Neuville: cinéma, bibliothèque, de nombreux restaurants et commerces de qualité, bureau de poste, marché tous les vendredi matin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A découvrir avec l'Annexe!

Les points forts du bien

  • Le charme de l'ancien !
  • Une belle rénovation
  • Des volumes, de l'espace, de la lumière
  • Posez vos valises !
  • Un jardin en ville
  • Petite copropriété aux faibles charges
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VELVET
  • Localisation
    Neuville-sur-Saône 69250
  • Construction
    1920
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 444.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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