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FONTAINES CENTRE - T4/T5 COMME NEUF AU CALME.

279 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 108
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

En plein coeur du centre commerçant de Fontaines, cet appartement familial a été entièrement rénové il y a moins de 2 ans avec des des matériaux de qualité. Au sein d'une résidence sécurisée et donnant intégralement sur Parc, il se compose d'un hall avec rangements desservant un double salon avec balcon exposé SUD-OUEST sans vis-à-vis , une cuisine indépendante équipée permettant les déjeuners en famille, 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant (possibilité 4ème chambre). Le calme, la vue dégagée sur la verdure et l'exposition font de ce bien un produit rare en centre ville. Points importants : la rénovation de qualité vous permettra de poser directement les valises : double vitrage, volets roulants électriques avec commande générale, chaudière gaz et radiateurs neufs, électricité aux normes, pièces d'eau et cuisine entièrement réamménagées. 

A ce bien s'ajoute en sous-sol une cave et la possibilité d'acquérir en supplément du prix un garage fermé au sein de l'immeuble. 

La copropriété se compose de 30 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 464 euros comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Le ravalement de la façade est voté et reste à la charge du vendeur. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CENTRAL PARK
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Construction
    1975
  • Séjour
    36
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • salon/sejour
    36.1 m²
  • cuisine
    9.3 m²
  • chambre
    13.6 m²
  • chambre
    13.1 m²
  • chambre
    13.1 m²
  • salle de bain
    2.3 m²
  • salle de bain
    4.8 m²
  • WC
    1.2 m²
  • entrée
    14.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266000.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1464.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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