Appartement à vendre , 3 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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APPARTEMENT CENTRE DE FONTAINES - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME

345 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
En plein coeur du centre vivant de Fontaines-sur-Saône (commerces, écoles, bords de Saône et transports), nous vous présentons cet appartement (normes PMR) avec jardin au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015 par SLC Pitance.

Côté jour : une entrée avec de grands rangements, une pièce de vie avec cuisine américaine largement ouverte sur l'extérieur, un placard ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Côté nuit : deux chambres (10 et 13m2) avec rangements intégrés donnant sur le jardin, une grande salle de bains et une buanderie.  

L'appartement est parfaitement entretenu et au goût du jour.
L'immeuble offre des prestations de qualité : volets roulants intégrés, parquet chêne massif, menuiseries bois-aluminium, places de stationnement "résidents" dans l'immeuble, local à vélos... Un garage est disponible à l'achat (en supplément) au sein du bâtiment.

A moins de 5 minutes à pieds :
- Commerces : boulangerie, boucherie, caviste, fromagerie, épiceries, médecins, presse, coiffeurs ...
- Transports : gare de Collonges, bus pour Lyon centre...
- Ecoles : Maternelle, primaire..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LAMARTINE
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Construction
    2015
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    14 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1120.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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