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FONTAINES CENTRE : T4 - STATIONNEMENTS - CAVE

299 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
Sur la commune de Fontaines-sur-Saône, à deux pas des commerces, écoles..  nous vous présentons ce T4 traversant au sein d'une copropriété à taille humaine avec parc et un accès direct au bord de Saône.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour double de 34m2 (3ème chambre) donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (semi-US possible), 2 très grandes chambres (15 et 13,2m2), un dressing, une salle d'eau avec fenêtres et un WC indépendant.

La copropriété est parfaitement entretenue, les façades ont été refaites en 2020, les VMC en 2015 et l'entretien de la toiture en 2016. Volets roulants électriques. Stores bannes électriques.

L'appartement est propre et l'électricité a été revue cependant il nécessitera quelques rénovations - modernisations.

En annexes : une cave électrifiée, un parking collectif sécurisé et la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sein de la copropriété.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SIXTIES
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Construction
    1974
  • Surface au sol
    88 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    13 
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Mandat N° 521. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284050.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1716.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170 et 1620 €.

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