Appartement à vendre , 4 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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FONTAINES CENTRE : T4 - BALCON - VUE

264 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 86 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Dans le centre de Fontaines-sur-Saône, à proximité immédiate des quais de Saône, l'Annexe vous présente ce T4 situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec parc, au calme et sans vis à vis.

Coin jour : une entrée ouverte sur un grand séjour double exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon à vivre de 7,5m2 avec vue dégagée sur les Monts d'Or, de l'autre côté de l'entrée, une cuisine aménagée et équipée exposée Nord-Est

Coin nuit : un couloir avec de nombreux placards desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

En annexe : une cave au rez-de-chaussée de la copropriété, ainsi qu'un grand parking collectif fermé.
Copropriété en bon état : chaudière au gaz neuve, toiture refaite il y a 6 ans, isolation des canalisations (2020)
A deux pas des quais, commerces, et transports.

A découvrir avec l'Annexe!

Les points forts du bien

  • Proximité commerces, transports, quais
  • Vue dégagée
  • Absence de vis à vis
  • Traversant
  • Climatisation réversible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ROSSIGNOL
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Construction
    1967
  • Surface au sol
    86 
  • Séjour
    26 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 540. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3780.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1890 €.

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