+ de photos
Maison à vendre, 4 pièces - Fontaines-Saint-Martin 69270
559 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 51 a 33 ca
SUR LA COMMUNE DE FONTAINES SAINT MARTIN
Si vous recherchez un environnement préservé, le calme, une vue dégagée, tout cela aux portes de Lyon, cette maison est faite pour vous !
Cette maison offre 90m2 habitables sur deux niveaux, et 60m2 d'annexe, sur une parcelle de 5133m2 de parc arboré. Son exposition Sud Ouest et sa vue imprenable sur les Monts d'or permettent d'apprécier de beaux coucher de soleil.
Montez quelques marches pour accéder au niveau principal et découvrez une belle entrée desservant un séjour salle à manger lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, et un espace bureau/ atelier pouvant etre transformé en 3ème chambre. Une deuxième salle de bains peut aussi etre envisagée.
A l'extérieur, sur la terrasse baignée de lumière, profitez d'un jacuzzi avec sa magnifique vue surplombant le parc et la verdure.
Bâtie sur un sous sol avec garage fermé, espace buanderie et possibilité d'un bureau indépendant, la maison bénéficie de belles prestations et a encore beaucoup de potentiel ( 1 seul mur porteur sur le niveau principal).
Située en zone naturelle, il n'y a en revanche pas de possibilité d'agrandissement ou de réhaussement.
A découvrir avec l'Annexe!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous recherchez un environnement préservé, le calme, une vue dégagée, tout cela aux portes de Lyon, cette maison est faite pour vous !
Cette maison offre 90m2 habitables sur deux niveaux, et 60m2 d'annexe, sur une parcelle de 5133m2 de parc arboré. Son exposition Sud Ouest et sa vue imprenable sur les Monts d'or permettent d'apprécier de beaux coucher de soleil.
Montez quelques marches pour accéder au niveau principal et découvrez une belle entrée desservant un séjour salle à manger lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, et un espace bureau/ atelier pouvant etre transformé en 3ème chambre. Une deuxième salle de bains peut aussi etre envisagée.
A l'extérieur, sur la terrasse baignée de lumière, profitez d'un jacuzzi avec sa magnifique vue surplombant le parc et la verdure.
Bâtie sur un sous sol avec garage fermé, espace buanderie et possibilité d'un bureau indépendant, la maison bénéficie de belles prestations et a encore beaucoup de potentiel ( 1 seul mur porteur sur le niveau principal).
Située en zone naturelle, il n'y a en revanche pas de possibilité d'agrandissement ou de réhaussement.
A découvrir avec l'Annexe!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Environnement rare, calme et entouré de verdure
- Vue dégagée sur les Monts d'Or, et meme Fourvière
- Exposition et luminosité
- Belle construction et potentiel de la maison
- Absence totale de vis à vis
- Vaste parc arboré
- Jacuzzi avec vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol120 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFontaines-Saint-Martin 69270
- RéférenceLEWIS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
