Maison à vendre , 5 pièces - Fontaines-Saint-Martin 69270
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FONTAINES-SAINT-MARTIN - MAISON INDIVIDUELLE HORS LOTISSEMENT

589 000

Maison à vendre , 5 pièces - Fontaines-Saint-Martin 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 
  • Terrain : 07 a 90 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Sur la commune recherchée de Fontaines-Saint-Martin, à 700m du centre (école, pharmacie, épicerie, mairie ...), nous vous présentons cette maison principalement de plain-pied sur un terrain de 790m2.

Elle accueille au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 45m2 exposée Sud-Ouest avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, un bureau (8,5m2), une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un dressing. A l'étage : une mezzanine offrira l'espace nécessaire à une 3/4ème belle chambre, une salle de jeux...

La chaudière est récente (2019). Le double vitrage installé. Et la maison bien entretenue.

Le bus 77 permettra de rejoindre à la fois la gare de Collonges au Mont d'or (-->Vaise), la gare de Sathonay-Camp (--> Part-Dieu) et le collège de Fontaines-sur-Saône.

Double place de parking. La possibilité de construire encore 18m2 permet soit d'agrandir l'existant soit de créer un garage. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    MARSHALL
  • Localisation
    Fontaines-Saint-Martin 69270
  • Construction
    1972
  • Surface au sol
    115 
  • Séjour
    45 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split cassette
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Bassin amménagé, 90cm de profondeur, PVC armé, filtre à sable

Détail des pièces

  • Pièce de vie - Cuisine US
    45 m²
  • Chambre 1
    12,5 m²
  • Chambre 2
    11,25 m²
  • Bureau - Chambre bébé
    8,25 m²
  • Salle de bains
    4,10 m²
  • Salle d'eau
    3,14 m²
  • Dressing
    5 m²
  • Mezzanine - Carrez : 12,60 + 14m2 hors carrez
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 543. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1618 et 2190 €.

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