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Maison à vendre, 5 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Maison à vendre, 5 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270

529 000

Maison à vendre, 5 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR "360" en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.

Découvrez COLOMBE, charmant appartement situé sur la commune de Fontaines-sur-Saône limite Caluire.

Cet appartement unique, qui offre l'expérience d'une maison grâce à sa configuration en duplex, se distingue par une entrée directe sur un séjour exceptionnellement lumineux. Ce séjour en rotonde est magnifiquement rénové et comprend une cuisine équipée de haute qualité.
L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 47 m², idéale pour se détendre et recevoir des invités, avec une vue imprenable sur un jardin privatif de 172 m² en contrebas, parfait pour le repos et la détente.
L'étage est entièrement consacré aux chambres, aménagées avec goût sous les combles et climatisées.
On y trouve une suite parentale avec une salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un palier astucieusement aménagé en espace bureau très pratique.
Cet appartement fait partie d'une toute petite copropriété récemment rénovée de 3 lots, offrant une ambiance intime et tranquille.
De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, ajoutant une commodité appréciable pour les résidents. Le stationnement visiteurs est aisé alentour.

À découvrir en exclusivité avec l'Annexe !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Une adresse centrale et recherchée
  • Rénovation totale
  • Belles prestations
  • Sublime terrasse à vivre, jardin bucolique
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    139 m²
  • Surface terrasse
    46 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Référence
    COLOMBE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1277.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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