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Maison à vendre, 9 pièces - Fontaines-Saint-Martin 69270
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Charmante maison en bois dans un environnement bucolique + une deuxième maison indépendante

1 050 000

Maison à vendre, 9 pièces - Fontaines-Saint-Martin 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 22 a 23 ca
UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR "360" en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.

Découvrez cette maison d'architecte de style scandinave, nichée dans une clairière, offrant un cadre de vie exceptionnel entre modernité et nature. Idéalement située à deux pas du centre du village et de ses commodités, elle bénéficie d’un calme absolu grâce à sa proximité avec une zone naturelle protégée.

La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse avec ses 60 m², est le cœur de la maison. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature. Un poêle en pierre réfractaire garantit des soirées d'hiver douillettes, et la climatisation assure un confort optimal toute l'année.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante offre un espace intime et confortable. Un bureau et une grande pièce polyvalente, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, complètent cet étage.

À l'étage, deux chambres spacieuses sont idéales pour les enfants, avec la possibilité d'aménager des mezzanines pour optimiser l'espace. Une salle de bain et des toilettes offrent tout le nécessaire pour le confort familial.

En plus, une seconde maison indépendante d'environ 60 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre en mezzanine, et un jardin privatif. Idéale pour une profession libérale, un logement d'appoint ou un projet locatif.

Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les points forts du bien

  • - Cadre bucolique
  • - Suite de plain-pied
  • - Maison bioclimatique
  • - 2ème maison indépendante
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Construction
    2002
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    6
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fontaines-Saint-Martin 69270
  • Référence
    CAPITAINE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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