Duplex inversé vue Saône magnifique espace de vie, 3 chambres

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    Florence MAGNIN
    Négociateur Florence MAGNIN
    06 13 81 18 91



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    Duplex Caluire-et-Cuire 134.00 m²

    499 000 €
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    Nous sommes à Caluire, quai Clémenceau, dans une petite copropriété de 3 lots. Au calme, en fond de cour, la bâtisse domine la Saône. Nous accédons à l'appartement par un escalier. La porte s'ouvre sur un hall lumineux et agréable. Ce premier niveau est celui des enfants : 2 beles chambres et une salle d'eau leur offrent une indépendance relative appréciable. L'étage supérieur est réservé aux pièces de vie et à la vaste suite parentale. 70 m2 de salon séjour avec une vue agréable sur la Saône, une cuisine équipée dinatoire, une buanderie. Beaux volumes. Beaux matériaux : pierre, poutres, poele à bois ... La suite parentale est composée d'une chambre de 13 m2, un dressing équipé, des WC indépendants et une salle de bain lumineuse. L'appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement dans un garage fermé. Ce bien d'exception est à voir vite avec l'Annexe !

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

    COSYLANNEXEIMMO2
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
    Vendu
    RéférenceCosy
    VilleCaluire-et-Cuire 69300
    Type d'appartementDuplex
    Surface134.00 m²
    Séjour70 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Étage1
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineEquipée, Américaine
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.1   Garage-box
    CaveOui
    Taxe foncière703 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 127
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 29
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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