Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Appartement Caluire-et-Cuire 80 m²

320 000 €
320 000 €
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En bord de Saône - face à l'île Barbe, l'Annexe vous présente en exclusivité cet appartement entièrement réhabilité il y a 7 ans et organisé dans un esprit loft. Au sein d'une copropriété de 3 lots sécurisée avec portail électrique et cour commune, 2 places de stationnement sont vendues avec l'appartement. L'accès se fait par une terrasse privative de 50m2 exposée à l'Ouest sans vis-à-vis. L'espace de vie est ouvert sur cet extérieur qui permet de profiter de la belle saison dans un cadre bucolique. A l'intérieur, le cachet de l'ancien et la modernité sont réunis avec un plafond vouté et de belles prestations qui vont de pair. La cuisine américaine lumineuse avec béton ciré au sol donne sur le salon. A cet espace s'ajoute une buanderie fonctionnelle, puis, côté nuit : une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres avec dressings/rangements éclairées, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. Bien coup de coeur proposant un extérieur rare sur un secteur prisé. 

Transports : BUS 40 - Neuville > Bellecour, BUS 31/43 > Vaise, St Paul, Lyon Centre, BUS s5 > Croix-Rousse. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

N’hésitez pas à nous contacter au 06 13 81 18 91 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

RIVE GAUCHELANNEXEIMMO2
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceRIVE GAUCHE
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Surface80.00
Terrasse50
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1850
CuisineEquipée, Américaine
ExpositionOuest
Stationnement ext.2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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