Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Appartement Caluire-et-Cuire 90.00 m²

449 000 €
449 000 €
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Comme une maison, l'Annexe vous invite à découvrir en exclusivité, cet appartement de type 4 en rez-de-jardin dans une petite résidence récente. Emplacement recherché, au calme absolu et pourtant à proximité immédiate des commerces et transports, vous profiterez d'une triple orientation et d'un jardin privatif de 200m2 dont l'entretien est assuré par la copropriété, avec terrasses en IPE. A l'intérieur : une belle pièce de vie de 40m2 lumineuse avec 4 baies et cuisine US équipée, espace nuit avec 3 chambres offrant parquet au sol, rangements, et accès respectifs au jardin ; une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant (possibilité salle d'eau). Chauffage individuel gaz de ville. Pour le confort, il sera possible d'acquérir en supplément du prix un garage double. Bien soumis au statut de copropriété - Charges annuelles: 2 400 euros - 31 lots.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

YODA.LANNEXEIMMO2
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceYODA.
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges230 € /mois
Surface90.00
Séjour40
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2008
CuisineEquipée, Américaine
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Garage-box
AscenseurOui
BalconOui
Taxe foncière1 356 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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