Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison Fontaines-sur-Saône 172 m²

639 000 €
639 000 €
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La Annexe vous présente, à proximité du centre et des bus, cette maison 5 pièces implantée au sein da un parc clos de 5 800 m2 plat avec son bois, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque. Construite en 1981 sur un sous-sol complet, elle propose une belle entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une terrasse au calme exposée plein SUD, une cuisine indépendante (US possible). Montons quelques marches pour découvrir 3 chambres avec placards dont une avec accès au jardin, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qua un WC indépendant avec lave-mains. Au dessus, les combles ont été aménagées et accueillent une suite de 36m2, idéale pour les parents ou un adolescent ; on y appréciera ainsi une chambre spacieuse avec placards, un dressing et une salle da eau avec WC. Au sous-sol, les 120m2 accueillent une buanderie, une cave à vin, du rangement, le local technique de la piscine et un garage de 45m2.

Les points forts de ce bien : Plafonds à la Française (Hauteur : 2m80), nombreux rangements, terrain plat exceptionnel aux portes de Lyon, belle qualité de construction.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

N’hésitez pas à nous contacter au 06 13 81 18 91 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

LA BELLE AU BOIS DORMANTLANNEXEIMMO2
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceLA BELLE AU BOIS DORMANT
VilleFontaines-sur-Saône 69270
Surface172.00
Séjour44
Superficie du terrain5800 m² soit 58 a
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1981
ExpositionSud-Est
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage-box
Stationnement ext.6
PiscineOui
Taxe foncière1 937 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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76 rue Pierre Bouvier
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