Marie MINJOZ
Négociateur Marie MINJOZ
06 24 36 66 46



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T4 Fontaines-sur-Saône 85.98 m²

259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • Balcon à vivre.
  • Pièce de vie exposée Ouest sur Parc.
  • Résidence appréciée.
L’Annexe vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence appréciée.

Traversant et au calme, il se compose d’une belle entrée avec rangements, un double séjour de 31m2 exposé plein Ouest sur balcon à vivre de 12m2, côté Est : une cuisine indépendante de 15m2 qu’il est possible d’ouvrir sur le salon.

L’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, une salle de bains avec fenêtre et d’un WC indépendant. La réalisation de la 3ème chambre demande simplement de monter une cloison.

En annexes : une cave, une parking privé, un local vélos et la possibilité d’acquérir en supplément du prix un garage fermé au sein de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent : l'entretien du parc, l'ascenseur, le chauffage au gaz, l'eau froide et l'eau chaude, le gardien.


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

TERRAZZOLANNEXEIMMO2
Mandat N° 436. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceTERRAZZO
VilleFontaines-sur-Saône 69270
Charges225 € /mois
Type d'appartementT4
Surface85.98
Surface au sol86
Séjour31
Balcon12
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1973   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresFibre optique
Gardien
Interphone
Local à vélo
Porte blindée
Taxe foncière1 117 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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76 rue Pierre Bouvier
69270 Fontaines

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.