Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison traditionnelle Caluire-et-Cuire 370 m²

1 490 000 €
1 490 000 €
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L'une des plus belles adresses de Caluire. Opportunité très rare sur le secteur, cette maison de construction traditionnelle offre plus de 370 m2 habitables plus de nombreuses dépendances (salle de jeux, cave, chaufferie, immense garage, abri voitures). Très largement ouverte sur son jardin arboré, la maison offre 180 m2 de plain pied alors que l'étage réservé aux enfants avec trois vastes chambres et une salle d'eau est complété d'une immense pièce cinéma / jeux aux volumes impressionnants. Le niveau inférieur permet de stocker, ranger, garer 3/4 voitures ; une immense salle de jeux de 65 m2 fera le bonheur de tous. Le jardin est superbe. A deux pas des commerces et transports, nous oublions que nous sommes aux portes de la ville pour écouter le chant des oiseaux et profiter de la piscine chauffée. A découvrir en exclusivité avec l'Annexe

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

CALEMBOURLANNEXEIMMO2
Mandat N° 397. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
RéférenceCALEMBOUR
VilleCaluire-et-Cuire 69300
TypeTraditionnelle
Surface370.00
Séjour70
Superficie du terrain1579 m² soit 15 a
Pièces10
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement ext.4
PiscineOui
Taxe foncière4 398 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 111
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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