Appartement à vendre , 3 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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T3 - dernier étage avec balcon, cave et parking

275 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Sur la commune de Fontaines-sur-Saône à quelques pas du centre village, des commerces et des transports, nous vous présentons ce spacieux T3 situé au dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble à taille humaine des années 80.

Traversant Nord-Sud, il offre un salon donnant sur le balcon plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante mais communiquant avec l'espace jour de plus de 12m2 avec un second balcon. Le coin nuit est bien séparé et accueille 2 chambres avec rangements (11 et 14m2), une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.

La vue est dégagée - l'emplacement au sein du parc offre un calme absolu à deux pas du centre à pieds.

En annexe : une cave en sous-sol + une place de parking privative. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sein de l'immeuble. 

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Traversant
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    PARIS-BREST
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Construction
    1981
  • Surface au sol
    72 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 539. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1722.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260 et 1750 €.

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