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Appartement à vendre, 6 pièces - Lyon 69002
870 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169.8 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
AINAY – LE CHARME DE L’ANCIEN, L’ÉLÉGANCE D’UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE
Au cœur du très prisé quartier d’Ainay, à quelques pas de la place Bellecour, découvrez ce superbe appartement bourgeois situé au premier étage d’un élégant immeuble de caractère.
Entièrement rénové, cet appartement conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Parquets d’époque, moulures et beaux volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, développe plus de 60 m² et accueille un vaste salon ainsi qu’une cuisine ouverte sur un bel espace salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité.
L’espace nuit, au calme sur cour, se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau complète cet ensemble.
Un espace bureau, une buanderie indépendante ainsi qu’une cave de 10 m² apportent fonctionnalité et confort au quotidien.
Une adresse recherchée, des prestations soignées et tout le cachet de l’immobilier bourgeois lyonnais, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l’effervescence de la Presqu’île.
Un appartement de caractère, idéal pour une vie de famille citadine, au cœur de l’un des quartiers les plus élégants de Lyon.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol173 m²
- Séjour61 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceHERITAGE
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 200 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
