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Appartement à vendre, 6 pièces - Lyon 69001

768 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 132
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Non
A deux pas du quai de Saône, ce duplex offre 132,10 m2 Carrez avec patio privatif agréable.
Au 1 er niveau, une belle entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse, aux beaux matériaux ainsi qu'une cuisine dinatoire. Une suite parentale, une deuxième chambre aménagée aujourd'hui en salon télévision complètent ce niveau.  Un bel escalier acier conduit à l'étage supérieur qui peut être isolé grâce à une porte palière sur le niveau et une configuration pensée et organisée pour une location airbn'b ou une profession indépendante. Ce 2ème niveau offre un grand dressing, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.
Une cave voûtée complète le bien.
Les points forts de ce bien :
- Cachet de l'ancien (parquets anciens, mur en pierres et poutres apparentes).
- Belle rénovation
- Nombreux aménagements, rangements.
- Patio couvert privatif
- Possibilité de louer un étage
- À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, quai de Saône et de la vie culturelle lyonnaise.

Les points forts du bien

  • Cachet de l’ancien
  • Belles rénovations
  • Deux niveaux indépendants
  • À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Opéra, théâtres et cinémas
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LEO
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1900
  • Séjour
    39
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 473. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1488.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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