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Appartement à vendre, 2 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Charmant T2 avec Terrasse Fontaines Centre

199 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 41.81 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L’ANNEXE vous présente ce bel appartement T2 de 42m2 situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, dans une résidence de standing construite en 2015. Niché dans un environnement paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec sa terrasse de 13m2 donnant sur un jardin verdoyant.
L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec un accès immédiat aux transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre facilement Lyon Bellecour grâce au bus 40 direct, ainsi que Lyon Part-Dieu via le bus 70, ou encore Perrache ou Vaise via le train.
Dans le centre de Fontaines, quartier animé, vous profiterez d’une vie quotidienne pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Accédez directement à la terrasse depuis le séjour ou depuis la chambre.
Les pièces sont bien réparties, avec un coin jour et un coin nuit.
Coté nuit, découvrez une chambre accès terrasse, et une vaste salle de bains.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Fontaines-sur-Saône.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Référence
    PUMPKIN

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140.00 et 240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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