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Appartement T2 avec balcon vendu loué
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.42 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MONTANAY – APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ AVEC GARAGE ET BALCON
Au cœur du village apprécié de Montanay, découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2017, cet appartement clé en main séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son grand balcon au calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une grande chambre avec placard et accès direct au balcon, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Les atouts de l’investissement :
- Loyer mensuel : 525 € hors charges
- Bail en cours jusqu’au 5 janvier 2029
- Appartement non meublé, vendu occupé
- Résidence récente de 2017
- Charges de copropriété : 86,53 € par trimestre à la charge du propriétaire et 189,96 € par trimestre à la charge du locataire.
Montanay offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de Neuville-sur-Saône, des commerces, des écoles, des lignes de bus et des principaux axes autoroutiers.
Un investissement clé en main, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement recherché.
Au cœur du village apprécié de Montanay, découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2017, cet appartement clé en main séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son grand balcon au calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une grande chambre avec placard et accès direct au balcon, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Les atouts de l’investissement :
- Loyer mensuel : 525 € hors charges
- Bail en cours jusqu’au 5 janvier 2029
- Appartement non meublé, vendu occupé
- Résidence récente de 2017
- Charges de copropriété : 86,53 € par trimestre à la charge du propriétaire et 189,96 € par trimestre à la charge du locataire.
Montanay offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de Neuville-sur-Saône, des commerces, des écoles, des lignes de bus et des principaux axes autoroutiers.
Un investissement clé en main, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2017
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationMontanay 69250
- RéférenceSIRIUS
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
