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GRAND T3 DE 80M2 À FONTAINES-SUR-SAÔNE
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
FONTAINES-SUR-SAÔNE LIMITE CALUIRE – GRAND T3 DE 80 M² AVEC CAVE
À proximité des commodités de Fontaines-sur-Saône et Caluire : commerces, écoles, transports (bus 33 et 70), gare de Sathonay à seulement 10 minutes à pied et voie verte pour vos balades à pied ou à vélo.
Au sein d’une résidence sécurisée avec parc arboré, aire de jeux pour enfants et parking collectif, découvrez ce grand T3 de 80 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa grande entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu’un spacieux séjour de 28 m², lumineux grâce à son exposition sud.
L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l’appartement selon vos envies.
Une cave privative de 7,4 m² complète ce bien. Places visiteurs au sein de la copropriété.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.
À découvrir en exclusivité avec L’Annexe !
À proximité des commodités de Fontaines-sur-Saône et Caluire : commerces, écoles, transports (bus 33 et 70), gare de Sathonay à seulement 10 minutes à pied et voie verte pour vos balades à pied ou à vélo.
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Dès l’entrée, vous apprécierez sa grande entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu’un spacieux séjour de 28 m², lumineux grâce à son exposition sud.
L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l’appartement selon vos envies.
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Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1967
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFontaines-sur-Saône 69270
- RéférenceNESTOR
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
