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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003

310 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A LYON 3, à proximité de la gare de la Part Dieu mais au calme, ce grand T3 de 69 m2 se trouve au 4ème étage d'une résidence récente en retrait de la rue bordée de platanes.
L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée distribuant : à gauche une cuisine équipée que prolonge une loggia, à droite un salon séjour très lumineux, à la vue dégagée et sans aucun vis à vis.
L'espace nuit comporte deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant récemment rénovés.
L'appartement est très propre et agréable.
Vous apprécierez la situation au calme mais proche de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles ...)
Une cave est vendue avec l'appartement ; un garage (box) est disponible en sus.
A découvrir en exclusivité avec l'Annexe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Vue imprenable
  • Appartement très propre : posez vos valises !
  • Garage possible en sus
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    69 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Référence
    TILLEULS

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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