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Appartement refait à Neuf 122 m2 + possibilité de stationnement

729 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 110
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
CO-EXCLUSIVITE Lyon 1er, proche place de la Bourse situé dans un ancien immeuble de soyeux, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète conduite par un architecte soucieux de conserver les éléments anciens (poutres, parquets chevrons, hauteur sous plafond 4,10m, moulures ...) tout en apportant confort et chaleur pour une vie de famille paisible proche de tout mais loin du tumulte de la vie lyonnaise.

L'appartement de 122 m2 (dont 110 m2 Carrez) offre sur un premier niveau une entrée avec placard aménagé, une salle de bain avec baignoire et dévoile ensuite une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2, largement éclairée par 4 ouvertures OUEST et 2 ouvertures EST sur cour. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée (dont une cave à vin) ainsi que de nombreux rangements sur-mesure, une buanderie et un cellier.
Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec moulure d'origine, agrémentée de sa salle d'eau et de son dressing.
Un escalier conduit à la mezzanine qui surplombe le séjour et accueille une jolie chambre ainsi qu'un bureau (ou coin nuit). La copropriété de standing est calme, ouverte sur une cour intérieure où il est possible de stationner un véhicule, et comprend un local à vélo.
Une cave de 12 m2 vient compléter ce bien.

Les points forts du bien

  • rénové par architecte
  • Très belle pièce de vie
  • Nombreux rangements
  • Parking possible dans la cour
  • clim préinstallée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    BIRDY
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1880
  • Surface au sol
    122
  • Séjour
    53
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 460. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1404.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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