Vendu
LIMITE CALUIRE - T3/T4 en parfait état avec balcon, cave et garage.
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'Annexe vous présente, sur la commune de Fontaines-sur-Saône, cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété calme avec parc.
A 10 minutes à pieds de la Gare de Sathonay Camp et 5 minutes de Caluire, il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie exposée Ouest sur balcon, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Aujourd'hui configuré en T4, il suffit d'ouvrir une cloison afin de récupérer 10m2 de plus pour la pièce de vie et conserver 2 belles chambres avec placards.
Une cave en sous-sol.
Un grand parking collectif.
Parc arboré et parfaitement entretenu avec jeux pour enfants, terrain de pétanque, arbres centenaires..
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en supplément.
A 2 pas des bus pour Lyon Centre.
A 10 minutes à pieds de la Gare de Sathonay Camp et 5 minutes de Caluire, il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie exposée Ouest sur balcon, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Aujourd'hui configuré en T4, il suffit d'ouvrir une cloison afin de récupérer 10m2 de plus pour la pièce de vie et conserver 2 belles chambres avec placards.
Une cave en sous-sol.
Un grand parking collectif.
Parc arboré et parfaitement entretenu avec jeux pour enfants, terrain de pétanque, arbres centenaires..
Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en supplément.
A 2 pas des bus pour Lyon Centre.
Les points forts du bien
- Au calme sur parc arboré
- Parfaitement entretenu
- Résidence sécurisée
- Proximité train et bus
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationFontaines-sur-Saône 69270
- RéférenceSANTA-copie
Détail des pièces
- Entrée - Rangements10,54 m²
- Séjour - Cuisine22,13 m²
- Chambre 110,73 m²
- Chambre 210,08 m²
- Chambre 311,07 m²
- Salle de bains3,75 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
