Appartement à vendre , 4 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Appartement à vendre , 4 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270

275 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
L'Annexe vous présente, sur la commune de Fontaines-sur-Saône, cet appartement T4 avec une vue imprenable sur les monts d'or.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence appréciée, ce bel appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour de 27m2 donnant sur un balcon à vivre exposé plein Sud sans vis-à-vis.
( Possibilité d'agrandissement du séjour en supprimant une chambre )

Côté nuit : 3 chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

A ce lot s'ajoutent une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété en supplément.

Les bus pour Part-Dieu et Bellecour sont à 2 pas, bénéficiez aussi de 2 gares à proximité, ainsi que de l'école et des commerces à quelques minutes à pied.

Les charges comprennent : l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts.
La chaudière a été changée récemment.

Les points forts du bien

  • Copropriété bien entretenue
  • Proximité des commerces et transports
  • Vue Monts d'Or
  • Appartement rénové
  • Répartition des espaces
  • Exposition Sud
  • Absence de vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    ISIS
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Construction
    1970
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 528. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2320.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1013 et 1371 €.

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