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Appartement à vendre, 5 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Superbe T5 avec vue panoramique à deux pas du centre de Fontaines

349 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 102.4 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
L'Annexe vous présente LANDSCAPE, charmant T5 de 102m2 idéalement conçu pour offrir confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de placards intégrés, parfait pour organiser vos affaires.

En avançant, découvrez un beau séjour lumineux, baigné de la lumière naturelle ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée.

Adjacent au séjour, la salle à manger vous offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins, ajoutant une flexibilité précieuse à cet appartement.

La configuration actuelle de l'appartement, dispose de trois autres chambres, chacune offrant un cadre paisible et spacieux, propice au repos et à la tranquillité.

La grande cuisine indépendante vous attend, avec son aménagement fonctionnel et son espace de travail optimisé.

Une salle de bains complète harmonieusement le bien.

Cet appartement lumineux exposé Sud-Ouest vous séduira par ses volumes et sa distribution fonctionnelle.

Idéalement situé à deux pas du centre commerçant de Fontaines-sur-Saône, et des bus TCL desservant Lyon.

Un garage est disponible en SUS du prix de vente.

À découvrir en exclusivité avec l'Annexe !

UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR "360" en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Possibilité d'une 4ème chambre
  • Exposition SUD-OUEST
  • Idéalemment situé à Fontaines-sur-Saône
  • Appartement très lumineux
  • Un très grand parc arboré : rare sur le secteur !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Référence
    LANDSCAPE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1401.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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