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Maison à vendre, 5 pièces - Sathonay-Village 69580
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 25 ca
✨ Maison rénovée avec piscine chauffée, terrasses et fort potentiel – Environnement pratique et recherché
Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 80, parfaitement entretenue et entièrement rénovée en 2013, qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain paysager de 825 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités.
La maison développe 106 m² de plain-pied, auxquels s’ajoute un bureau de 15 m² en rez-de-jardin, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d’appoint.
L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur deux terrasses aux expositions complémentaires :
Côté prestations, la maison a bénéficié d’une rénovation complète : façade, électricité, menuiseries, cuisine… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Enfin, la situation est particulièrement appréciable : proximité des accès autoroutiers pour vos déplacements et arrêts de bus scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles.
👉 Une maison chaleureuse, évolutive et facile à vivre, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 80, parfaitement entretenue et entièrement rénovée en 2013, qui allie confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain paysager de 825 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités.
La maison développe 106 m² de plain-pied, auxquels s’ajoute un bureau de 15 m² en rez-de-jardin, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d’appoint.
L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur deux terrasses aux expositions complémentaires :
- À l’ouest, une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter des couchers de soleil et des soirées d’été
- À l’est, une terrasse de plain-pied accessible directement depuis la cuisine, idéale pour les petits-déjeuners au calme ou les repas en famille
- Un grand garage d’environ 50 m²
- Un cellier
- Une buanderie
- Plusieurs espaces de stockage, laissant libre cours à vos projets : salle de jeux, atelier, espace bien-être ou aménagement complémentaire selon vos envies.
Côté prestations, la maison a bénéficié d’une rénovation complète : façade, électricité, menuiseries, cuisine… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Enfin, la situation est particulièrement appréciable : proximité des accès autoroutiers pour vos déplacements et arrêts de bus scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles.
👉 Une maison chaleureuse, évolutive et facile à vivre, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol218 m²
- Séjour49 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSathonay-Village 69580
- RéférenceALBA
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
