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Maison à vendre, 6 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 30 ca
Rare à la vente !
Située au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement résidentiel prisé à deux pas de toutes les commodités – écoles, commerces, transports et véritable vie de village – cette belle maison de famille des années 1930 offre un potentiel exceptionnel.
Élevée sur caves, cette demeure au cachet ancien développe environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 800 m², offrant un cadre verdoyant.
Les amoureux de l’ancien seront séduits par ses parquets d’époque, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses plafonds à caisson, et la belle luminosité qui baigne les pièces.
La maison se compose actuellement de 4 chambres, réparties sur deux niveaux, et dispose de 2 garages, offrant ainsi un grand confort au quotidien.
De nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension s’offrent à vous pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, idéale pour un projet de rénovation familiale.
Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel, tout à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un environnement résidentiel prisé à deux pas de toutes les commodités – écoles, commerces, transports et véritable vie de village – cette belle maison de famille des années 1930 offre un potentiel exceptionnel.
Élevée sur caves, cette demeure au cachet ancien développe environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 800 m², offrant un cadre verdoyant.
Les amoureux de l’ancien seront séduits par ses parquets d’époque, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses plafonds à caisson, et la belle luminosité qui baigne les pièces.
La maison se compose actuellement de 4 chambres, réparties sur deux niveaux, et dispose de 2 garages, offrant ainsi un grand confort au quotidien.
De nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension s’offrent à vous pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, idéale pour un projet de rénovation familiale.
Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel, tout à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Maison située proche du centre village
- Charme de l'ancien, cachet
- Potentiel d'aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol143 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon 69110
- RéférenceAltesse
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
