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Maison à vendre, 7 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Maison à vendre, 7 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270

880 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 07 a 24 ca
UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet, page instagram et page youtube.

Un air de vacances toute l’année, à deux pas de Lyon…

À Fontaines-sur-Saône, au cœur d’un domaine arboré et familial, découvrez cette maison de 145 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités.

Un jardin paysagé, agréablement arboré, à l'abris des regards et pensé pour multiplier les ambiances et les moments de plaisir : piscine, terrain de pétanque, coin lecture, terrasse ensoleillée ou ombragée… tout a été conçu pour profiter pleinement, sans contrainte.

À l’intérieur, une grande pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée flambant neuve, actuellement fermée mais facilement transformable en cuisine ouverte pour une ambiance plus conviviale.

La maison offre :
  • 5 chambres, dont une suite parentale à l’étage,
  • Une chambre de plain-pied, idéale pour accueillir ou aménager une seconde suite,
  • Une salle de bain, une salle d’eau, et de nombreux rangements.
Côté équipements, tout est pensé pour le confort :
  • Garage double,
  • Cave à vin climatisée pour vos meilleures bouteilles,
  • Espaces de rangement pratiques,
  • Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse.
Le cadre est idéal : à quelques pas des quais de Saône, des écoles, commerces et transports, vous profitez d’un environnement verdoyant et serein, à seulement 20 minutes de Lyon.
Un bien rare dans un cadre recherché où il fait bon vivre.

A découvrir en exclusivité avec L'Annexe !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    62 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Référence
    PÉTANQUE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 057 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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