Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Duplex Fontaines-sur-Saône 130 m²

319 000 €
319 000 €
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Nous sommes à Fontaines sur Saône, à 50 mètres de Caluire le Vernay, à proximité des commodités et transports TCL. Situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété ancienne de 4 logements, cet appartement offre 10 m2 environ en duplex. Le niveau principal distribue une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec espace cuisine. Une vaste chambre de 15 m2 plus dressing, une seconde chambre de 11 m2, des WC et une salle de bain complètent ce niveau. Un escalier conduit au deuxième niveau où nous découvrons deux vastes chambres sous les toits, une salle d'eau récente. Un garage de 24 m2 est vendu avec le bien. Nous apprécierons enfin un jardin, non attenant, de 100 m2 en jouissance exclusive.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

N’hésitez pas à nous contacter au 06 13 81 18 91 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

DUPLEXLANNEXEIMMO2
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceDuplex
VilleFontaines-sur-Saône 69270
Type d'appartementDuplex
Surface130.00
Terrasse100
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage2
Epoque, année1948
ChauffageGaz
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Américaine
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   Garage-box
Taxe foncière1 019 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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