Florence MAGNIN
Négociateur Florence MAGNIN
06 13 81 18 91



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Maison Genay 104.00 m²

380 000 €
380 000 €
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A Genay, agréable village authentique à 17km de Lyon, cette maison est implantée dans un lotissement résidentiel, au calme sur les hauteurs du village. Récente, baignée de lumière, cette maison offre de très belles prestations (aspiration centralisée, domotique, chauffage au sol, isolation norme RT2012, climatisation ...). Ses 104m2 répartis sur 2 niveaux offrent de plain pied un bel espace de vie avec cuisine équipée américaine, un cellier buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un escalier nous conduit à l'étage ou nous apprécierons une mezzanine de 20 m2 surplombant le séjour avec une vue imprenable sur les monts d'or. L'étage propose également deux chambres avec placards, un WC et une salle de bain. Le jardin est clos, la terrasse plein sud, protégée par un store électrique, est sans vis à vis. Un garage de 37 m2 isolé permet d'envisager une extension pour cette maison familiale. A découvrir très rapidement avec l'Annexe ...

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'ANNEXE à Fontaines

LVMA10000125LANNEXEIMMO2
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Nos honoraires : http://www.lannexe-immo.fr/honoraires
Vendu
RéférenceLVMA10000125
VilleGenay 69730
Surface104.00
Séjour35
Superficie du terrain02 a 77 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2010
ChauffageAu sol
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage-box
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 66
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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